アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート

  • 北海道札幌市北区北七条西十丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 15階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,699万円
38.9万円/㎡
相場
3,543万円
37.3万円/㎡
2,861
3,315
3,770
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜3,770万円
34.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
3,699万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 95.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,699万円38.9万円4階 95.08㎡ 3LDK西
2026/05/233,680万円35.8万円3階 102.8㎡ 4LDK南西
2026/05/023,738万円39.3万円4階 95.08㎡ 3LDK西
2026/04/303,980万円38.7万円3階 102.8㎡ 4LDK南西
2026/04/013,490万円33.9万円4階 102.8㎡ 4LDK南西
2026/03/203,590万円34.9万円4階 102.8㎡ 4LDK南西
2025/12/233,790万円39.9万円4階 95.08㎡ 3LDK西
2025/11/073,790万円36.9万円4階 102.8㎡ 4LDK南西
2025/10/173,899万円41.0万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2025/10/173,930万円41.3万円4階 95.08㎡ 3LDK西
2025/06/203,999万円42.1万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2025/05/153,999万円42.1万円1階 95.08㎡ 3LDK西
2025/04/233,180万円32.1万円5階 98.95㎡ 4LDK南
2025/04/114,080万円42.9万円4階 95.08㎡ 3LDK西
2025/03/304,080万円42.9万円1階 95.08㎡ 3LDK西
2025/02/282,890万円44.0万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2025/02/182,890万円44.0万円1階 65.61㎡ 2LDK南西
2025/02/042,990万円45.6万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/12/243,090万円47.1万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/12/123,190万円48.6万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/10/123,490万円36.7万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/10/103,290万円50.1万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/10/023,470万円36.4万円13階 95.37㎡ 4LDK南
2024/10/022,990万円31.4万円3階 95.08㎡ 3LDK西
2024/09/093,390万円51.7万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/08/083,490万円53.2万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2024/05/053,200万円33.7万円3階 95.08㎡ 3LDK西
2024/03/263,380万円44.9万円6階 75.27㎡ 3LDK西
2024/02/153,400万円51.8万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2023/12/092,180万円33.2万円4階 65.61㎡ 2LDK南西
2023/08/242,850万円30.0万円3階 95.08㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
札幌市北区北七条西十丁目
札幌駅12分 3,699万円38.9万円95.08㎡3LDK4階 / 15階建 西2003年188戸RC
2026/05/12パークスクエア麻生フィーユ
札幌市北区北三十六条西八丁目
麻生駅9分 3,280万円39.2万円83.6㎡3LDK2階 / 14階建 南西2003年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市北区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は札幌市北区の平均と比較して15.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市北区
46.1万円/㎡
前年比+12.1%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
所在地北海道札幌市北区北七条西十丁目
交通函館本線札幌駅徒歩12分
築年月2003年
階数15階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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